本文转自：东谈主民网国产特黄a三级三级三级

东谈主民网北京9月1日电 （黄盛）中国东谈主民银行、金融监管总局8月31日聚合发布《对于调节优化判袂化住房信贷策略的见知》和《对于裁汰存量首套住房贷款利率关联事项的见知》。关联隆重同道就策略调节回话了记者发问。

上述关联隆重同道暗示，连年来我国房地产市集供求规划发生了要紧变化，借款东谈主和银行对于有序调节优化钞票欠债均有诉求。存量住房贷款利率的着落，对借款东谈主来说，可省俭利息支拨，故意于扩大破钞和投资。对银行来说，可有用减少提前还贷气候，削弱对银行利息收入的影响。同期，还可压缩违法使用指标贷、破钞贷置换存量住房贷款的空间，减少风险隐患。为更好稳健上述新时局，中国东谈主民银行、金融监管总局明确按照市集化、法治化原则，救济饱读吹银行与借款东谈主协商调节存量首套住房贷款利率。

针对哪些存量首套住房贷款不错肯求裁汰利率，上述隆重同道暗示，相宜条款的存量首套住房贷款是指，2023年8月31日前金融机构已披发，已缔结条约但未披发的，以及借款东谈主本色住房情况相宜场地城市首套住房圭臬的存量住房交易性个东谈主住房贷款。

对于相宜条款的存量住房贷款，自2023年9月25日起，可由借款东谈主主动向承贷银行建议肯求，也饱读吹银行以发布公告、批量办理等模样，为借款东谈主提供更为便利的业绩。调节模样上，既不错变更条约商定的住房贷款利率加点幅度，也不错由银行新披发贷款置换存量贷款。具体利率调节幅度由假贷两边协商细则，但调节后的利率，不可低于原贷款披发时场地城市的首套住房贷款利率策略下限。新披发贷款只可用于偿还存量贷款，仍纳入交易性个东谈主住房贷款管理。

中国东谈主民银行、金融监管总局将密切顺心市集动态，指导银行与客户治服市集化、法治化原则进行自主协商，有序裁汰存量住房贷款利率，疗养好市集竞争次序。

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